Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một đơn vị đo đạc chuẩn xác để phục vụ nhu cầu của mình như xin cấp sổ đỏ, đo vẽ hiện trạng nhà, đo hoàn công nhà, hay đang có nhu cầu mua bán cần kiểm tra diện tích hiện trạng hãy đến với Công ty đo đạc Hà Nội.

📐 Chi Phí Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Là Bao Nhiêu?

Chi phí đo vẽ hiện trạng nhà đất là khoản phí cần trả cho đơn vị đo đạc khi thực hiện đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng thửa đất hoặc công trình để phục vụ các thủ tục pháp lý như:

• Xin cấp sổ đỏ
• Xin giấy phép xây dựng
• Hoàn công nhà ở
• Tách thửa đất
• Mua bán, chuyển nhượng nhà đất
• Hợp thửa đất
• Đo đạc hiện trạng phục vụ thiết kế thi công xây dựng nhà

Hiện nay, dịch vụ đo vẽ nhà đất được thực hiện bằng thiết bị đo đạc hiện đại như máy toàn đạc điện tử và GPS RTK, giúp đảm bảo độ chính xác cao và hồ sơ được cơ quan nhà nước chấp nhận.

📊 Bảng Giá Chi Phí Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Mới Nhất

Dưới đây là mức giá tham khảo phổ biến của dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất hiện nay:

Loại dịch vụ	Chi phí tham khảo
Đo vẽ hiện trạng nhà đất	1.000.000 – 2.500.000 VNĐ
Đo vẽ hoàn công nhà ở	2.000.000 – 3.500.000 VNĐ
Đo vẽ tách thửa đất	3.000.000 – 6.000.000 VNĐ
Đo vẽ cấp sổ đỏ	1.800.000 – 3.000.000 VNĐ
Đo vẽ đất diện tích lớn	Thỏa thuận
Đo vẽ nhà đất gấp	Phụ thu 20 – 30%

Lưu ý:

• Giá có thể thay đổi theo khu vực
• Tùy từng hồ sơ thực tế
• Tùy diện tích và vị trí đất

Bạn cần báo giá đo đạc chuẩn xác liên hệ với chúng tôi

🏠 Khi Nào Cần Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất?

Bạn cần sử dụng dịch vụ đo vẽ hiện trạng nhà đất trong các trường hợp sau:

1️⃣ Làm Sổ Đỏ (Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất)

Đây là trường hợp phổ biến nhất. Cơ quan nhà nước yêu cầu bản vẽ hiện trạng để:

• Xác định diện tích đất
• Kiểm tra ranh giới đất
• Lập hồ sơ cấp sổ

---

2️⃣ Xin Giấy Phép Xây Dựng

Trước khi xây dựng nhà, bắt buộc phải có:

• Bản vẽ hiện trạng thửa đất
• Sơ đồ vị trí đất
• Diện tích đất

---

3️⃣ Hoàn Công Nhà Ở

Sau khi xây dựng xong, cần đo vẽ để:

• Cập nhật diện tích xây dựng
• Hoàn tất hồ sơ pháp lý
• Cập nhật tài sản trên đất

---

4️⃣ Tách Thửa Hoặc Hợp Thửa Đất

Đây là thủ tục bắt buộc phải đo vẽ hiện trạng để:

• Xác định diện tích từng thửa
• Lập bản đồ địa chính
• Hoàn thiện hồ sơ tách thửa

4️⃣ Đo đạc hiện trạng phục vụ thiết kế thi công

Bạn cần lên diện tích hiện trạng để đưa cho bên thiết kế nhà để họ thiết kế đặt công trình trên đó hợp lý. Chúng tôi đưa ra bản vẽ Autocad cho bên thiết kế

⚙️ Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất

Không phải mọi trường hợp đều có cùng chi phí. Giá dịch vụ đo đạc nhà đất phụ thuộc vào các yếu tố sau:

1️⃣ Diện Tích Thửa Đất

Nguyên tắc chung:

• Diện tích nhỏ → chi phí thấp
• Diện tích lớn → chi phí cao

Ví dụ:

• Dưới 100 m²: chi phí thấp
• 100 – 300 m²: chi phí trung bình
• Trên 500 m²: chi phí cao

---

2️⃣ Vị Trí Khu Đất

Các yếu tố ảnh hưởng:

• Trong hẻm nhỏ
• Địa hình phức tạp
• Vùng xa trung tâm
• Khu đất khó tiếp cận

Những vị trí này có thể làm tăng chi phí đo đạc.

---

3️⃣ Mục Đích Đo Vẽ

Chi phí sẽ khác nhau tùy mục đích:

Mục đích	Chi phí
Đo vẽ cấp sổ đỏ	Thấp
Đo vẽ xin phép xây dựng	Trung bình
Đo vẽ hoàn công	Cao hơn
Đo vẽ tách thửa	Cao nhất

---

4️⃣ Thời Gian Thực Hiện

Nếu khách hàng cần làm nhanh:

• Làm gấp trong ngày
• Làm ngoài giờ
• Làm cuối tuần

Thường sẽ phát sinh phụ phí.

📋 Quy Trình Thực Hiện Dịch Vụ Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất

Một công ty đo đạc nhà đất chuyên nghiệp thường thực hiện theo quy trình sau:

Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin

Khách hàng cung cấp:

• Địa chỉ thửa đất
• Mục đích đo vẽ
• Hồ sơ liên quan

---

Bước 2: Khảo Sát Thực Địa

Kỹ thuật viên đến:

• Kiểm tra vị trí đất
• Xác định ranh giới
• Chuẩn bị thiết bị đo

---

Bước 3: Tiến Hành Đo Đạc

Thực hiện:

• Đo tọa độ VN-2000
• Đo diện tích
• Lập bản vẽ hiện trạng

---

Bước 4: Hoàn Thiện Hồ Sơ

Bao gồm:

• Bản vẽ hiện trạng nhà đất
• Hồ sơ kỹ thuật ( đúng với thông tư nghị định mới nhất hiện nay)
• File bản vẽ CAD / PDF

---

Bước 5: Bàn Giao Kết Quả

Khách hàng nhận:

• Bản vẽ hoàn chỉnh
• Hồ sơ phục vụ thủ tục pháp lý

🏆 Lợi Ích Khi Thuê Dịch Vụ Đo Vẽ Hiện Trạng Nhà Đất Chuyên Nghiệp

Sử dụng dịch vụ đo vẽ nhà đất từ đơn vị chuyên nghiệp giúp:

✔ Đo chính xác diện tích
✔ Hồ sơ đúng quy định pháp luật
✔ Được cơ quan nhà nước chấp nhận
✔ Thời gian xử lý nhanh
✔ Hạn chế tranh chấp đất đai
✔ Tiết kiệm chi phí lâu dài

Chi phí đo vẽ hiện trạng nhà đất hiện nay không quá cao, nhưng là bước quan trọng để đảm bảo hồ sơ pháp lý chính xác và hợp lệ. Việc lựa chọn đơn vị đo đạc uy tín sẽ giúp quá trình làm thủ tục như cấp sổ đỏ, hoàn công nhà, đo vẽ hiện trạng nhà phục vụ thiết kế hoặc tách thửa diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.